在建筑项目中，建筑保险是确保项目业主、承包商和其他相关方在施工过程中可能出现的风险的财务安全的重要工具。然而，在实践中，出现了许多关于建筑保险费的争议，包括支付保险费的义务、费率、付款时间表和损失责任。了解此类部门适用的法律法规和争议解决机制对于保护有关各方的合法权益至关重要。
I、施工保险费纠纷的影响
建筑保险费纠纷是建设项目实施过程中，项目业主、承包商和保险企业之间常见的冲突类型。
尽管保险费通常只占总投资价值的一小部分，但关于保费支付义务、付款截止日期或赔偿责任的分歧可能会导致整个项目的严重财务、项目进度和法律后果。
- 对项目进度和运营的影响：当出现有关保险费的争议时，被保险方（通常是项目业主或总承包商）可能会因未能确认保险合同的有效性而面临施工活动的暂停或延误。在保险费未全额支付期间发生的事故，保险企业有权拒绝赔偿，给项目造成重大损失。
- 对合同关系和双方法律责任的影响：有关保险费的争议可能导致违反保险合同或施工合同项下的付款义务。如果承包商或项目业主未能妥善履行这些义务，保险企业有权在风险发生时单方面终止保险合同或拒绝赔偿。这可能会导致建筑合同各方之间产生一系列纠纷，特别是在项目遭受损害而没有及时赔偿来源的情况下。
- 对商业声誉和财务能力的影响：对于项目业主来说，有关保险费的争议可能表明其财务管理能力和法律合规性存在局限性，从而影响其在未来项目中的声誉。对于承包商来说，与保险提供商的纠纷导致项目中断或无偿损失，可能会降低他们在国家建筑管理体系中的声誉、竞争力和能力排名。对于保险企业来说，拒绝赔偿或延长纠纷也可能对其声誉和客户信心产生负面影响，特别是在需要高度透明度和稳定性的投资和建筑行业。
- 对投资环境和项目安全的影响：长期存在的施工保险费纠纷不仅会造成经济损失，还会影响施工安全和整体投资建设环境。如果建设项目保险不足，自然灾害、火灾、爆炸、结构倒塌或职业事故造成的风险可能缺乏及时的赔偿机制，导致工人、社区和国家预算损失。从长远来看，此类争议可能会破坏投资者的信心，并对未来项目的资金动员能力产生负面影响。
II、了解建筑保险费纠纷
1.建筑保险费纠纷通常发生在什么情况下？
当双方未能就支付保险费的责任、付款截止日期、承包商之间的保险费分配或保险合同生效的条件达成一致意见时，通常会产生争议。
此外，如果保险企业以保险费未全额支付或延迟支付为由拒绝赔偿，也可能发生纠纷。
2.建筑保险费纠纷涉及哪些类型的保险费？
在建筑工程中，有关建筑保险费的争议通常涉及以下类型的强制保险：
- 建筑工程一切险；
- 第三方民事责任保险；
- 建筑工人职业事故保险；
- 保修期内的施工保险。
每种保险都有自己的保险范围、保险期限和费率规定。因此，明确确定哪一方负责支付保费，哪一方投保是防止纠纷的主要因素。
3.与建筑保险费纠纷有关的信息应如何记录和保留？
保险记录应自合同签署之日起得到妥善管理。双方应保留完整的文件，包括：
- 保险合同、附件、保费支付文件、工作记录和双方往来信函；
- 损坏评估记录、估价文件和第三方检验结果（如有）；
- 项目业主或总承包商发布的与保险费有关的内部决定或批准函。
科学和系统的记录管理不仅有助于降低法律风险，而且在法院或仲裁庭的纠纷或法律诉讼中也可作为重要证据。
III、 与建筑保险费纠纷有关的法律规定
1.根据该法，如何保护建筑保险费纠纷当事人的权益？
2022年《保险业务法》、2015年《民法典》和第67/2023/ND-CP号法令（关于建筑投资活动保险）对保险购买者、被保险方和保险企业的权利和义务进行了具体规定。
具体而言，根据第67/2023/ND-CP号法令第37条，施工期间适用于强制性建筑保险的保险费和保险免赔额规定如下：
- 对于价值低于1万亿越南盾的建筑工程，不包括安装工程，或包括安装成本占被保险建筑工程项目总价值50%以下的安装工程：保险费率和免赔额应符合与本法令一起发布的附录III第I节第1条的规定。
- 对于价值低于1万亿越南盾的建筑工程，包括安装成本占被保险建筑工程项目总价值50%或以上的安装工程：保险费率和免赔额应符合与本法令一起发布的附录III第II节第1条的规定。
- 对于本条款第（a）和（b）点规定的价值1万亿越南盾或以上的建筑工程：保险企业和保险买方可以根据确认领先的外国保险企业或组织接受再保险的证据，就保险费率和免赔额达成一致。接受再保险的外国主要保险企业或组织以及接受每份再保险合同项下总责任10%或以上再保险的外国保险企业或机构必须满足本法令第4条第9款规定的条件。在所有情况下，保险费不得低于适用于价值1万亿越南盾的建筑工程的保险费乘以与本法令一起发布的附录三第I节第1条规定的保险费率的75%（适用于本条第1款第（a）点规定的建筑工程）或与本法令同时发布的附录III第II节第1条款规定的保险费费率（适用于第1条第（b）点规定）。
- 对于不属于上述情况的建筑工程：保险企业和保险购买人可以根据确认接受再保险的外国主要保险企业或组织同意按照保险企业向保险购买人提供的保险规则、条款、费率和免赔额提供再保险的证据，就保险规则、条件、费率和减赔额达成一致。
2.如果合同义务没有得到妥善履行，在建筑保险费纠纷中，哪一方应承担责任？
根据《2014年建筑法》（2020年修订）第146条，违反合同义务的一方应承担与违约程度相对应的民事责任。
如果项目业主或承包商未能在规定时间内支付保险费，导致保险合同无效，则该方应负责在此期间发生的任何风险造成的所有损失。
相反，如果保险企业未能遵守有关保险期限、承保范围或保险条件的规定，则可能会根据第174/2024/ND-CP号法令第19条受到行政处罚或吊销其经营许可证。
3.承包商可以采取哪些措施来尽量减少建筑保险费纠纷的风险？
为尽量减少施工保险费纠纷的风险，承包商应采取全面的预防措施。
- 首先，保险合同的执行必须谨慎透明，明确规定保险期限、保险范围、费率以及相关方的权利和义务。
- 此外，承包商应定期审查保险费支付的进度，并保留保险企业出具的完整付款文件和确认记录，作为争议的证据。
- 此外，与项目业主协调选择具有明确法律地位和文件的信誉良好的保险企业也有助于降低潜在风险。
特别是，在签订保险合同之前，承包商应咨询法律顾问或律师，以确保保险条款符合适用法律和实际施工条件。
VI、 关于建筑保险费纠纷的问题
1.如何解决建筑保险费纠纷？
根据《2022年保险业务法》第32条，当事人可以选择协商、调解、商事仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决争议。
法律鼓励各方在提起法律诉讼之前优先考虑谈判和调解，以节省时间和成本，并保持各方之间的合作关系。
2.施工保险费纠纷造成的损失可以索赔吗？
如果一方能够证明实际损害是由于另一方违约造成的（例如，延迟支付保费导致保险合同无效，或非法拒绝保险赔偿造成的损害），该方有权根据2014年《建筑法》（2020年修订）第146条和2022年《保险业务法》第30条和第31条要求赔偿。
3.建筑保险费纠纷的调解程序是如何进行的？
建筑保险费纠纷的调解过程一般包括以下步骤：
- 第一步：双方提交书面调解请求，明确说明争议问题。
- 第二步：双方指定或商定调解员（可以是独立的第三方或商业调解中心）。
- 第三步：进行调解会议，记录各方意见和提出的解决方案，并准备调解纪要。调解成功的，当事人应当签署书面承诺书，履行和解协议。如果调解失败，双方可以通过仲裁或法院程序解决争议。
这种调解程序使各方能够以灵活、有效和合法的方式解决纠纷，从而建立一个透明和公平的机制来处理建筑保险行业的纠纷。
4.建筑保险费纠纷会导致保险单调整吗？
建筑保险费纠纷可能导致保险单调整。如果发生大量与建筑保险费有关的争议，监管机构或保险企业可以相应地审查、评估和修改保险单。
此类调整可能包括修改保费计算方法、增加有关各方责任的规定，或澄清保险条件和承保范围，以尽量减少风险并防止未来发生争议。
5.解决建筑保险费纠纷通常需要多长时间？
解决建筑保险费争议的期限取决于所选择的争议解决方式：
- 谈判或调解：约15至60天；
- 商事仲裁：约3至6个月；
- 法庭程序：根据案件的复杂性，大约6个月到1年。
V.您是否正在寻找经验丰富、信誉良好的律师来协助处理建筑保险费纠纷？
当发生有关建筑保险费的争议时，了解适用的法律框架并确定适当的解决策略是帮助企业保护其权利并最大限度地减少财务损失的决定性因素。
然而，在实践中，许多建筑保险合同包含复杂的条款、模糊的条款或双方之间的冲突条款。因此，通常需要经验丰富的法律专家的专业协助。
NPLAW拥有一支专门从事建筑、保险和商业合同的律师和法律专业人员团队，可以协助企业、项目业主和承包商处理以下事项：
- 分析和审查建筑保险合同，以识别潜在的法律风险；
- 为每个具体案件提供适当的谈判、调解或诉讼策略建议；
- 代表客户与保险企业、仲裁庭或国家主管部门合作；
- 制定长期法律策略，帮助企业最大限度地减少未来保险合同中的纠纷。
