I、货物租赁合同纠纷现状
由于协议差异、违反合同义务或不可抗力，货物租赁合同纠纷 的争议越来越普遍。常见问题包括逾期付款、未能按时退货、货物损坏或非法单方面终止合同。缺乏明确和具体的合同条款也导致了争议的增加，给有关各方造成了损失。
II、货物租赁合同纠纷的法律规制
1.货物租赁合同纠纷的争议是什么？
货物租赁合同纠纷是指当事人在执行货物租赁合同过程中，因违反义务、误解合同条款或不可预见的情况而发生的冲突。
常见的争议包括逾期付款、未能按时交货或退货、货物损坏以及非法单方面终止合同。此类争议的解决通常基于合同协议、适用法律和主管争议解决机构。
2.货物租赁合同纠纷的常见争议类型
以下是货物租赁合同中常见的一些纠纷：
- 逾期支付或不支付租赁费：承租人未按时履行付款义务，给出租人造成损害。
- 未能按时交付货物：出租人未能按照约定的期限提供货物，对承租人的经营产生不利影响。
- 货物损坏或丢失：关于货物在使用或运输过程中损坏的责任争议。
- 不退货或退货不符合原状：承租人未退货或退货条件与合同承诺不符。
- 非法单方面解除合同：一方无正当理由擅自解除合同，给对方造成损害。
- 违反合同条款：一方未能遵守与货物使用、维护或保存目的有关的协议。
- 押金争议：合同终止或到期时押金退还或保留的冲突。
这些争议的解决通常基于合同、双方之间的谈判或主管当局依法进行的干预。
3.货物租赁合同纠纷的解决办法
货物租赁合同纠纷的争议可能是由于违反义务、合同执行中的分歧或不可抗力造成的。为了有效解决争议，双方可以选择以下方法之一：
- 谈判和调解：这是首选方法，因为它有助于节省时间和成本，同时保持合作关系。如果达成协议，应以书面形式起草，以确保法律效力。
- 通过商事仲裁解决：如果合同中有仲裁条款，争议可由商事仲裁中心根据2010年《商事仲裁法》解决。这种方法快捷、保密，适用于涉及外国因素的企业或纠纷。
- 提起诉讼：协商、仲裁无效的，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据2015年《民法典》，提起诉讼的诉讼时效为自合法权益受到侵犯之日起三（03）年。
- 临时紧急措施的适用：在诉讼过程中，请求方可以请求法院冻结银行账户、扣押货物或暂停交易，以保护其合法权益。
双方应优先考虑谈判；如果不能达成协议，可以将争议提交仲裁或法院。为了降低风险，合同应明确规定违约时的权利、义务和补救措施。
III、 关于货物租赁合同纠纷的问题
1.货物租赁合同纠纷的争议可以向VIAC提起诉讼吗？
如果双方签订了有效的仲裁协议，则货物租赁合同纠纷的争议可由越南国际仲裁中心（VIAC）解决。根据2010年《商事仲裁法》第5条，双方之间存在仲裁协议是仲裁的先决条件。
仲裁协议必须以书面形式作出，可以作为主合同中的仲裁条款，也可以作为单独的协议。在没有此类协议的情况下，争议不属于VIAC的管辖范围。
此外，仲裁的选择必须符合适用法律，不得属于法律要求由法院解决的争议。因此，在VIAC提起仲裁之前，有必要仔细核实双方之间仲裁协议的存在和有效性。
2.租赁货物是否必须开具发票？
如果货物租赁合同纠纷《增值税法》和第219/2013/TT-BTC号通知规定的增值税范围，则必须为租赁货物开具发票，但依法免征增值税的情况除外（第219/2013/4T-BTC号通知第4条）。
具体而言，当企业或组织租赁资产、设备或机械，且此类租赁不属于增值税免税范围时，出租人有义务在收取租赁费时开具增值税发票。
但是，如果出租人不缴纳增值税，或者租赁资产不征收增值税，则不需要开具增值税发票。
3.货物租赁合同中防止纠纷的主要内容
为了尽量减少货物租赁合同纠纷争议的风险，缔约各方应特别注意几个基本的合同条款。这些要素不仅保护了双方的利益，而且确保了整个合同执行过程的透明度和清晰度。
基本条款包括：
- 货物详细信息：明确描述租赁货物的类型、数量、质量、状况和技术规格，以避免交付后发生争议。
- 租赁期限和交付方式：明确租赁期限、交付和归还日期、交付条件以及双方在交付和接收过程中的责任。
- 租赁价值和付款方式：明确租赁费、额外费用（如有）、付款方式和付款截止日期。
- 当事人的权利义务：明确出租人和承租人的权利义务，包括货物的使用、保全、维护以及毁损、灭失的责任。
- 维修和维护规定：明确租赁期内维修和维护的责任和费用分配。
- 合同终止条款：提前终止的条件和违约产生的法律后果。
- 争议解决条款：就争议解决机制达成明确协议，包括主管当局、程序步骤或仲裁等替代性争议解决方法。
- 保险条款：如有必要，规定承租人有义务为租赁货物购买保险，以在发生事故时保护资产。
关注这些条款有助于保护双方的权利，并最大限度地减少合同执行过程中的争议。
4.承租人逾期退货应如何处理？
如果承租人未能按时归还货物，出租人可以根据法律和合同采取措施，包括：
- 强制正确执行：根据2005年《商法》第297条第1款，出租人有权要求承租人正确执行合同义务，包括在到期时退还货物。如果承租人不遵守，出租人可以要求损害赔偿或逾期付款制裁。
- 提起法院或仲裁程序：如果双方未能达成协议，出租人可以根据《2015年民事诉讼法》第30条向法院提起诉讼或将争议提交仲裁，要求退还货物或赔偿损失。
- 单方面终止合同：如果承租人无正当理由未能按时归还货物，出租人可以根据2015年《民法典》第428条单方面终止合同并要求赔偿损失。
- 争议解决：如果无法达成协议，争议可根据《民法典》和《民事诉讼法》由法院或仲裁解决。
所有措施必须符合合同规定和适用法律，以保护出租人的合法权益。
5.租赁货物损坏时，谁承担责任？
租赁货物损坏的责任根据以下因素确定：
- 承租人：如果损坏是由于承租人的疏忽、缺乏责任或使用不当造成的，承租人必须修理或赔偿损坏。
- 出租人：如果损坏是由出租人的过错造成的，如货物有缺陷或交付前已存在的损坏，出租人承担责任。
- 合同协议：在许多情况下，责任由合同条款决定。如果合同明确规定了损坏货物的责任，双方必须遵守该协议。
因此，除了法定责任和损害原因外，合同协议在确定责任方面也具有决定性作用。
6.是否允许单方面终止货物租赁合同？
允许单方面终止货物租赁合同，但前提是符合合同规定和适用法律，特别是：
- 根据合同约定：如果合同明确规定了单方面终止的权利和附带条件，双方可以合法行使该权利。
- 根据2015年《民法典》第428条：如果承租人无正当理由未能按时归还货物，出租人可以单方面终止合同并要求赔偿损失。
总之，单方面终止是允许的，但必须基于合同条款和法律规定，以确保双方的合法权益。
7.提起货物租赁合同纠纷的诉讼时效是什么？
根据2015年《民法典》第429条，提起货物租赁合同纠纷的诉讼时效为三（3）年，自非违约方的合法权益受到侵犯之日起，或自非违约方意识到此类侵权之日起。
这意味着，自争议发生或侵权行为被发现之日起三年内，守约方有权提起法律诉讼。在此期间之后，除非适用法律上合理的延期理由，否则提出索赔的权利可能会失效。
IV、 货物租赁合同纠纷法律咨询服务
NP Law就货物租赁合同纠纷提供法律咨询服务，协助企业起草、谈判合同、解决纠纷，确保当事人的合法权益。
