商业合作合同（BBC）是投资者之间为开展业务运营和分享利润或产品而签署的协议，而无需建立新的经济组织。它是《投资法》规定的投资方式之一，被投资者广泛选择，特别是在酒店业。
酒店商业投资合作的法律规定是什么，双方应该注意什么？下面，NPLAW为我们的客户提供了详细的澄清。
I、酒店招商合作概况
1.什么是酒店商业投资合作？
根据《2014年投资法》第3条第9款，商业合作合同是投资者之间为开展业务运营和分享利润或产品而签署的合同，而无需建立新的经济组织。
根据上述定义，酒店商业投资合作是指个人或组织（投资者）之间签订的协议，在不建立经济组织的情况下，合作经营酒店业务并分享利润。
2、酒店商务投资合作合同的签订形式
商务合作合同的各方可以包括国内外投资者；因此，酒店业务的商业合作合同主要有两种形式：
- 国内投资者（个人或组织）之间签订的合同；
- 国内投资者与外国投资者或外国投资者之间签订的合同。
法律没有规定商业合作合同的具体形式；但是，酒店企业投资合作合同应当采用书面形式。
注：在签订商业合作合同时，投资者可以成立一个协调委员会来执行合同。投资者应就协调委员会的职能、职责和权力达成一致。从事投资项目的外国投资者必须根据《投资法》获得《投资登记证》。
II、酒店商业投资合作的法律规定
1.酒店商业投资合作合同的基本内容
酒店业务投资的商业合作合同包括双方约定的各种条款。基本内容一般包括：
- 各方的名称和地址；法定代表人（组织）；交易地址或投资项目所在地；
- 经营目标和范围；
- 出资和利润分享安排；
- 各方的权利和义务，以及协调委员会的职责和权力规定；
- 合同的修改、转让、终止、违约制裁和免除责任；
- 其他协议（如有），前提是这些条款是双方同意的，并且不违反法律禁令。
2.在酒店商业投资合作合同中，哪项规定最重要，为什么？
经营目标和经营范围是酒店商业投资合作合同最重要的内容。
因此，商业投资合作合同的本质是在酒店业务运营中进行合作，以实现利润共享；因此，双方必须明确界定合作目标和活动范围，包括：
- 合作、管理和分享酒店业务运营利润的目的；
- 产生利润所需的商业活动、管理和运营范围；
- 各方有责任确保合同的有效执行。
III、 关于酒店商业投资合作的问题
1.起草酒店商业投资合作合同时需要注意的主要问题：
- 确定业务线并选择合适的合作伙伴；
- 明确规定越南盾的出资额和相应的利润分成比例；
- 包括经营目的、经营范围、地理范围和期限的详细信息；
- 审查所有合同条款；在适当的情况下，可以进行公证或认证。
2.外国投资者可以根据《商务合作合同》（BBC）进行酒店业务投资合作吗？
根据《2020年投资法》第27条：
- 境内投资者之间的商业合作合同受民法管辖；
- 涉及外国投资者的商业合作合同要求投资者根据《2020年投资法》第38条的规定获得投资登记证。
因此，外国投资者可以根据商业合作合同在酒店业务投资方面进行合作，前提是在实施之前完成了所需的投资登记程序。
3.无法开展酒店商业投资合作的情况
在以下情况下不允许合作：
- 双方无法就目标或业务范围达成一致；
- 外国投资者不符合越南的市场准入条件；
- 酒店经营活动属于主管部门禁止的行业。
4.当双方希望终止酒店业务投资合作时，适用哪些条件？
商业合作合同终止后：
- 合同项下产生的所有债务都必须结清。如果共同资产不足，双方必须使用自己的个人资产偿还未偿债务（2015年《民法典》第509条）；
- 在所有负债处理完毕后，除非另有约定，否则任何剩余的共同资产应按各方出资比例分配给各方。
IV、 酒店商业投资合作法律咨询和起草服务
以上是酒店业投资合作合同的法律要点。NPLAW为酒店业务BCC相关文件提供法律咨询和起草服务。如果您需要有关酒店业务投资合作的建议，请联系NPLAW获得全面支持。
