在深度经济一体化的背景下，越南日益成为外国投资者的一个有吸引力的目的地。在国内企业和外国合作伙伴之间建立商业伙伴关系不仅创造了增长机会，而且需要严格遵守法律法规。本文概述了越南商业伙伴的法律框架。
I、当前越南对商业伙伴的需求
凭借稳定的经济增长、改善的投资环境和市场自由化政策，越南继续吸引着国际企业的浓厚兴趣。
外国投资者正在寻找当地合作伙伴，以扩大业务，进入国内市场，利用丰富的劳动力资源，优化运营成本。这产生了与越南企业建立和维持商业伙伴关系的强烈需求。
II、关于越南商业伙伴的法律规定
1.什么是越南的商业伙伴？
在实践中，越南的商业伙伴通常是指根据法律认可的合作结构与越南企业从事商业、投资或服务活动的外国组织或个人。常见的形式包括合资企业、投资合作、商业合作合同（BCC）、出资、股份收购或建立新企业。
2.外国投资者在越南开展业务必须满足哪些条件？
根据投资结构，外国投资者需要满足某些条件：
- 建立经济组织（《2020年投资法》第22条）：
- 投资者必须遵守该法第9条规定的适用于外国投资者的市场准入条件；
- 在成立之前，投资者必须有一个投资项目，并完成《投资登记证》的颁发或修改程序，但支持中小企业的法律规定的涉及初创企业或风险投资基金的情况除外。
- 出资、股份购买或出资收购（2020年《投资法》第24条第2款）：
- 投资者必须遵守第9条规定的市场准入条件；
- 投资者必须确保符合国防和安全利益；
- 投资者必须遵守与岛屿、边境公社/区/城镇和沿海地区土地使用权有关的土地法规。
- 投资项目（第31/2021/ND-CP号法令第25条第1款）：
- 除非根据《投资法》第43条第1款a、b、c和d点豁免，否则投资者必须向越南持牌信贷机构存款或获得担保，以确保涉及土地分配、土地租赁或土地使用转换的项目的实施。
- 商业合作合同（BCC）（2020年投资法第27条）：
- 国内投资者之间的BCC遵循民法规定；
- 国内和外国投资者之间，或外国投资者之间的BCC，必须根据第38条的规定办理获得投资登记证的手续；
- 各方必须成立一个协调委员会来实施BCC，其角色和职责由双方协商确定。
3.越南对外国投资者有哪些限制？
根据《2020年投资法》第9条第2款b点，外国投资者与国内投资者享有相同的市场准入条件，但限制或禁止名单上的行业除外。
根据第31/202/ND-CP号法令附录I第A节，限制行业包括以下形式：
- 商业中受国家垄断的商品/服务贸易；
- 以任何形式进行新闻和新闻采集活动；
- 捕捞和开发海洋资源；
- 提供调查和安全服务。
因此，禁止外国投资者从事尚未开放市场准入的行业。
III、 关于越南商业伙伴的问题
1.外国投资者可以在越南建立100%外资公司吗？
现行法规允许外国投资者在越南设立外商独资公司。这是许多行业的一种常见和鼓励的投资形式，但《2020年投资法》和适用的国际条约禁止或限制的投资除外。
2.外国投资者可以在越南拥有房地产吗？
- 根据《2023年住房法》第17条第1款：外商投资企业开发住房项目；外商投资企业及其分支机构和代表处；外商投资基金；在越南经营的外国银行分行以及合法进入越南的外国个人有资格拥有住宅物业。
- 根据2024年《土地法》第28条第1款，土地使用权的受让人包括：
- 外商投资经济组织和获准进入越南的海外越南人可以在工业区、产业集群和高新区内通过转让获得土地使用权；
- 外商投资经济组织可以按照政府规定以土地使用权价值的形式接受转让的投资资本；
- 经济组织和外商投资经济组织可以以土地使用权的形式接受出资；
- 外商投资经济组织可以由国家划拨土地，用于实施房屋建设项目，出售或者出售与租赁相结合；
- 外商投资经济组织和具有外交职能的外国组织可以由国家租用土地。
因此，外商投资企业可以按照上述规定拥有住房和土地使用权。
3.作为外国投资者的商业伙伴如何汇回资金？
根据关于外国直接投资外汇管理的06/2019/TT-NHNN号通知第8条第3款：
- 如果投资者没有获得投资登记证或决定不继续进行投资项目，他们可以在扣除在越南实施投资程序过程中产生的合法费用后，将剩余的外币转移到国外或购买外币进行汇款，包括应计利润（如有）。
因此，外国投资者有权按照这些规定汇回剩余资金和利润。
IV、 越南商业伙伴法律咨询服务
上述内容提供了NPLaw对越南商业伙伴的概述。NPLaw拥有经验丰富的律师和法律专家团队，提供专业可靠的法律服务，确保客户的合法权益得到最佳保护。如需法律支持，请直接联系NPLaw。
